Immobiliensuche   •  0

Liste Objektdetails

2201 Gerasdorf
Dachterrassenmietwohnung, Topzustand!

| Bild 1 von 4

ObjektNr. 1645/1284 wird betreut von:

  Peter Kimayr
  +43(676) 7952902

OBJEKTDATEN
Wohnfläche 123,46 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 2
Fläche Balkon/Terrasse 227,62 m²
Stellplätze 1
monatliche Belastung €  1.990, –
Heizung Fussboden
Baujahr 2013
HWB Wert 28,93

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese TOP Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage mit 18 hochwertig ausgestatteten Wohnungen!

Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, ein Glasstiegenhaus mit Granitboden, im Kellergeschoß befinden sich die Kellerabteile und Tiefgaragenplätze, pro Wohnung wird 1 Stellplatz vergeben!

Es gibt im Erdgeschoss 7 Wohnungen mit Terrassen (aus Granitboden) und Eigengärten, im Obergeschoss 7 Wohnungen mit Balkon und im Dachgeschoss 4 Wohnungen mit Terrassen!

Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung, Marmorboden im Wohnzimmer, Vorzimmer, Bad und WC, sowie Parkettboden in den Schlafzimmern ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über besonders sparsame Brennwertgeräte, jede Wohnung hat ihre individuelle Heizung.

Alle Wohnungen verfügen über einen großen Wohnraum mit hochwertiger, integrierter Küche mit allen Geräten.
Die Bäder sind mit Whirlpools und Dampfduschen ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über 2-3 Schlafzimmer, reichlich Garderoben und Abstellräume!

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, angenehmer Cottagelage, umgeben von Villen und Einfamilienhäuser!
Gerasdorf und seine Umgebung bieten eine angenehme Lebensqualität und verfügen über eine gute Nahversorgung, Cafe, Gasthäuser und Heurige, sowie einen hohen Freizeitwert mit Badeteich, Freibad, Tennis- sowie Golfplätze.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Wien (z. B. 15 Minuten Fahrzeit zur UNO) machen diese Wohnungen besonders attraktiv!

TOP 18 - Dachgeschoss

123,46 m² Wohnfläche
91,90 m² Terrasse 1
135,72 m² Terrasse 2
1 Garagenplatz

mtl. Miete € 1.990,- incl. BK und Ust

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietdauer ab 4 Jahre
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.
Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676-7952902 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

GRUNDRISS

WICHTIGE HINWEISE

Detaillierte Informationen zum Immobilienkauf finden Sie hier:
AGB >
Nebenkosten - Übersicht >

Vertrauen ist gut, HEILIG ist besser ;-)