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Liste Objektdetails

2380 Perchtoldsdorf
888m² ebenes Baugrundstück, perfekte und sonnige Ruhelage, bestens bebaubar!

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ObjektNr. 1645/1534 wird betreut von:

  Kurt Weber
  +43(664) 2129426

OBJEKTDATEN
Grundstück
Grundfäche 888,00 m²
Kaufpreis €  810.000, –

OBJEKTBESCHREIBUNG

Grundstücksdaten:

Adresse: Anton Schachinger Gasse 10
Grundstücksgröße: 888 m² (ca. 27m Breite und 33m Länge entlang der Straße)
KG Perchtoldsdorf, Gst.Nr. 1965/20 EZ 4707
Einfamilienhaus samt Doppelgarage als Bestand.
Aufgeschlossen samt Wasser, Kanal, Gas und Stromanschluss.

Widmung: Bauland Wohngebiet für zwei Wohneinheiten, z.B. zwei Doppelhaushälften.
Beste Verbaubarkeit: 25% Bebauungsdichte, offen, Bauklasse I und II.

Wir verweisen auf besondere Bebauungsbestimmungen von Seiten der Gemeinde Perchtoldsdorf, die bei näherem Interesse gerne übermittelt werden.

Lage:
Die Gasse endet ein Haus nach diesen Grundstücken in den Weinbergen Richtung Westen und geht in einen Geh, Rad und Traktorweg über.
Das Grundstück ist rechteckig, fast eben mit leichtem Anstieg Richtung Norden und ist nach Süden ausgerichtet. Man ist von dort aus in ca. 9 Minuten zu Fuß (6-700 m) im Ortszentrum von Perchtoldsdorf und in ca. 4 Minuten zu Fuß beim nächsten Heurigen.
Die Lage ist eine ausgesprochene Wohnlage, sehr ruhig ohne Durchzugsverkehr (nur Anrainer) und direkten Zugang zu den Weinbergen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Wienerwald.

Verkaufspreis € 810.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber gerne unter der Telefonnummer 0664-2129426 zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

WICHTIGE HINWEISE

Detaillierte Informationen zum Immobilienkauf finden Sie hier:
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