Immobiliensuche   •  36

Liste Objektdetails

1190 Wien
41,67 m² Singlehit in Ruhelage! Top 18

| Bild 1 von 12

ObjektNr. 1645/1579 wird betreut von:

  Andreas Feiler
  0664-1203237

OBJEKTDATEN
Wohnung
Wohnfläche 41,67 m²
Kaufpreis €  173.000, –
Zimmer 1
Lift Ja
Keller Ja
Zustand Gut
Beziehbar ab nach Vereinbarung
Heizung Zentralheizung
Energieart Fernwärme
Energieausweis HWB 48.99 kWh/m²a
Energieausweis fGEE 1.47 kWh/m²a

OBJEKTBESCHREIBUNG

In sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park liegt die im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage.

Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungsarbeiten
durchgeführt, so erhält z. B. ein Großteil der Wohnungen einen Balkon, Büros werden in Wohnungen umgebaut.

Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-.

Top 18   Ein- Zimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist Richtung Osten ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt 41,67 m² und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- Küchenbereich, einen Vorraum, Abstellraum und ein Badezimmer mit   WC.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Beheizt wird mittels Fernwärme, Radiatorenheizung.

Die Gesamtbetriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer
€ 128,09
(Betriebskosten € 66,67 +10% Ust, Warmwasser
€ 13,33 +10% Ust, Heizung € 22,92 +20% Ust, Reparaturfonds € 12,60).

Kaufpreis € 173.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

GRUNDRISS

WICHTIGE HINWEISE

Detaillierte Informationen zum Immobilienkauf finden Sie hier:
AGB >
Nebenkosten - Übersicht >

Vertrauen ist gut, HEILIG ist besser ;-)