Top 15 Haus 12
1 Zimmer / 2. OG
- Wohnfl. m²31,50
- Terrasse m²13,37
- Kaufpreis €244.000,–
Erste Lage
Mühlbachgasse 8•10•12
3500 Krems an der Donau
Der perfekte
Einstieg
Visualisierung
Für Singles und Pärchen
Ganz gleich ob Sie allein oder zu zweit auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, die sympathisch geschnittenen Grundrisse der Apartments und Studios in der Mühlbachgasse 8•10•12 repräsentieren den einladenden Einstieg in die ERSTE LAGE in der Kremser Altstadt. Die bis ins kleinste Detail durchdachten Raumkonzepte stehen für entspanntes Leben und Arbeiten in innerstädtischem Ambiente. Dank der sorgfältigen Planung lassen sich alle Bedürfnisse an Ihr gemütliches Zuhause verwirklichen – mit viel Licht und Komfort. Zur Auswahl steht aktuell noch ein exklusives und bezugsfertiges Studio mit 31,5 m² Wohnfläche sowie einer 13 m² großen Terrasse. Die Apartments und Studios sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.
ERSTE LAGE
Die außergewöhnliche Wohnlage in der Kremser Altstadt verspricht neben der hohen Wohn- und Lebensqualität auch eine stabile Wertentwicklung. Von diesem zentralen Ruhepol aus lassen sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den in der unmittelbaren Umgebung offerierten Freizeit- und Kulturmöglichkeiten hervorragend verbinden.
Visualisierung
Beratung & Verkauf
Ihr Betreuer Andreas Feiler freut sich auf Ihren Anruf und Ihre Nachricht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
+43 664 120 32 37
Zum Kontaktformular
Exklusives
Wohnambiente
mit hohem
Wohlfühlfaktor
Symbolfoto
Hochwertig ausgestattet
Die Ausstattung vermittelt mit den geölten Eichen-Parkettböden, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, der innovativen Naturkühlung, den 210 cm hohen Innentüren sowie den mehrheitlich stufenlos begehbaren Außenbereichen ein rundum exklusives Wohnambiente. Ebenso hochwertig sind die mit bodengleichen Duschen, Qualitätskeramik- und Armaturen ausgestatteten Badezimmer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über das hauseigene Wärmepumpensystem. Vor der Sonne schützen elektrisch steuerbare Außenraffstores.
Apartments & Studios
Mühlbachgasse 8•10•12
3500 Krems
| Top | Haus | Geschoß | Wohnfläche | Zimmer | Terrasse | Kaufpreis € | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 10 | 1. OG | 35,40 m² | 1 | --- | Verkauft | |
| 15 | 12 | 2. OG | 31,50 m² | 1 | 13,37 m² | 244.000,– |
TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 35.000,-
Hinweise zu den Wohnungsplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Loggien, Balkone) sind nicht Bestandteil der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im Exposé “Wohnungspläne & Preise".
Lageplan
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ERSTE LAGE
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Daten, Fakten, Kontakt
Mühlbachgasse 8•10•12 – 3500 Krems
-
Gebäude
Penthouse-Wohnungen 6
Wohnungen mit Balkon 13
Wohnungen mit Garten 17
Apartments & Studios 7
Büro, Kanzlei, Ordination 2
Baubeginn Juni 2022
Geplante Fertigstellung Herbst 2024
-
Allgemeine Ausstattung
3 Aufzüge vom Tiefgeschoß bis ins 3. Obergeschoß
1 Einlagerungsraum pro Wohnung
1 Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
1 Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
2 Müllräume
98 Parkplätze (optional)
Photovoltaikanlage am Dach
-
Kaufnebenkosten
Maklerprovision:
Keine, provisionsfrei vom BauträgerGrunderwerbssteuer:
3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr:
1,1% des KaufpreisesKaufvertragsabwicklung:
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (max. € 7.000,- zzgl. 20% USt.), Barauslagen Maximalbetrag € 300,-; Kosten der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung 0,3% der Pfandsumme (Maximalbetrag € 1.000,-) -
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Beratung, Besichtigung, Verkauf:
Andreas Feiler
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Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois