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Erste Lage

Mühlbachgasse 8•10•12

3500 Krems an der Donau

Gönnen

Sie sich einen Parkplatz

in der Tiefgarage Ihres Hauses

Garagenplätze

im Tiefgeschoß

Symbolfoto

Steigern Sie Ihre Lebensqualität

Mit einem Garagenparkplatz im Haus lässt sich die leidvolle Parkplatzsuche zumindest teilweise aus der Welt schaffen und gleichzeitig wird die Umwelt durch die reduzierten Abgase geschont wodurch sich auch der persönliche CO2-Fußabdruck verkleinern lässt. Der Gewinn an Komfort und Lebensqualität sowie die gewonnene freie Zeit stehen in keinem Verhältnis zu den tatsächlichen Kosten eines Garagenparkplatzes. Nicht zuletzt wird man im Winter frühmorgens das Hantieren mit dem Eisschaber ebenso wenig vermissen wie das glühend aufgeheizte Auto im Sommer.

Kaufpreis

Der Verkauf des Garagenplatzes erfogt provisionsfrei direkt vom Bauträger und beträgt € 30.000,-. 

E-Mobilität

Die Garagenparkplätze in der Mühlbachgasse 8•10•12 werden für die Installation der Ladeinfrastruktur vorbereitet und sind somit für die elektrifizierte Automobilzukunft gerüstet. Als Käufer eines Garagenparkplatzes können Sie somit jederzeit auf eigene Kosten Ihre private Stromtankstelle Wirklichkeit werden lassen. Weitere Details erfahren Sie bei Ihrem Betreuer Andreas Feiler.

Symbolfoto

Beratung & Verkauf

Ihr Betreuer Andreas Feiler freut sich auf Ihren Anruf und steht Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung!

+43 664 120 32 37
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Daten, Fakten, Kontakt

Mühlbachgasse 8•10•12 – 3500 Krems

  1. Gebäude

    Penthouse-Wohnungen  6

    Wohnungen mit Balkon  13

    Wohnungen mit Garten  17

    Apartments & Studios 7

    Büro, Kanzlei, Ordination 2

    Baubeginn Juni 2022

    Geplante Fertigstellung  Herbst 2024

  2. Allgemeine Ausstattung

    3 Aufzüge vom Tiefgeschoß bis ins 3. Obergeschoß

    1 Einlagerungsraum pro Wohnung

    1 Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

    1 Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum2

    Müllräume

    98 Parkplätze (optional)

    Photovoltaikanlage am Dach

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (max. € 7.000,- zzgl. 20% USt.), Barauslagen Maximalbetrag € 300,-; Kosten der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung 0,3% der Pfandsumme (Maximalbetrag € 1.000,-)

  2. Downloads

    Erste Lage - Projektbroschüre
    pdf (14 MB)

    Erste Lage - Wohnungspläne und Preise
    pdf (8.3 MB)

    Bau- und Ausstattungsbeschreibung
    pdf (949 KB)

    Energieausweis Haus 8
    pdf (829 KB)

    Energieausweis Haus 10 und 12
    pdf (1.4 MB)

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Andreas Feiler
+43 664 120 32 37
Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois